「実家がゴミ屋敷になってしまった。業者に頼むといくらかかるの？」——ネットで調べても、「3万円〜」という業者もあれば「100万円以上」という情報も出てきて、どれが本当なのか分からなくなってしまう方が多いです。
結論から言うと、費用の幅が大きい理由は、「ゴミ屋敷」の状態が家によってまったく違うからです。同じ2LDKでも、段ボール箱が積み上がっているだけの場合と、害虫が繁殖していて汚物も混在しているケースでは、作業内容がまるで異なります。前者は作業員2名・1日で終わるかもしれませんが、後者は特殊清掃も含めた数日がかりの作業になります。
ネットに出ている「相場」はあくまで目安です。実際の費用は現地または写真を見てからしか出ません。だからこそ、「概算でいいから早く知りたい」という場合は、現地の写真を業者に送ることが最短ルートです。実家SOSでは、写真1枚LINEで送っていただければ、すぐに概算をお伝えすることができます。
費用のことを考えると一歩が重くなりますよね。まずは相場を知るだけで、漠然とした不安は少し軽くなります。
以下の表は、一般的なゴミ屋敷（大量の不用品・ゴミが堆積した状態）を業者に依頼した場合の目安です。特殊清掃（害虫・汚物・腐敗物への対応）が必要な場合はこれに加算されます。
| 部屋タイプ | 費用の目安 | 作業日数目安 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 3〜10万円 | 半日〜1日 |
| 1LDK・2K | 8〜20万円 | 1〜2日 |
| 2LDK・3K | 15〜35万円 | 2〜3日 |
| 3LDK・4K | 25〜60万円 | 3〜5日 |
| 一軒家（4LDK以上） | 40〜100万円以上 | 5日〜 |
※ 上記は一般的な目安です。特殊清掃（害虫・汚物・腐敗物への対応）が必要な場合は2〜3倍になることもあります。
この数字を見て「高い」と感じる方もいると思います。ただ、この金額には作業員の人件費・トラック・ゴミの処分費用・消毒作業など、実家を元の状態に戻すために必要なすべての費用が含まれています。自分たちで同じことをしようとすると、体力的にも時間的にも、コスト以上の消耗が伴うことを知っておいてください。
いくらかかるか分からないまま抱え込まなくて大丈夫です。見積もりを取ることから、そっと始めてみませんか。
写真1枚LINEで送るだけで、費用の目安をすぐにお伝えします。
まずは現場の状況を見せてください。
同じ間取りでも費用が変わる理由は、主に以下の要因によります。依頼前にチェックしておくと、見積もりの納得感が上がります。
特に注目してほしいのが「買取との相殺」です。ゴミに見えても、業者の目線では価値のある物が出てくることがあります。家電・貴金属・ブランド品・古い本・レコード——これらが買取に回ることで、片付け費用が大きく下がることがあります。「どうせ全部ゴミだろう」と決めつけず、買取も同時に行っている業者に依頼することをお勧めします。
ゴミ屋敷の片付けは、残念ながら悪質な業者が紛れ込みやすい業界でもあります。感情的に追い詰められているタイミングを狙った強引なセールスや、後から追加請求をされるトラブルも実際に起きています。以下のパターンに注意してください。
訪問や電話で「今日契約すれば30%引き」などと言ってくる業者は要注意です。信頼できる業者は、急かして契約を迫ることをしません。「少し考えます」と言って対応が変わる業者は信用できません。
「思ったより量が多かった」「特殊清掃が必要だった」などと、作業完了後に当初の見積もりを大幅に超える請求をしてくるケースがあります。契約前に「追加費用が発生する場合は必ず事前に連絡をもらう」という条件を書面で確認することが必須です。
不用品の回収・処分には「一般廃棄物収集運搬業許可」が必要です。許可のない業者が引き取ったゴミは、不法投棄される可能性があります。後日「あなたの荷物が不法投棄されていた」として原状回復義務を問われるケースも起きています。必ず許可証の提示を求めてください。
見積もり時に必ず確認すべきことをまとめます。
実家SOSは業者を厳選・審査済みです。業者選びに迷っている方は、まずLINEでご相談ください。
📲 審査済み業者を紹介してもらう「費用はわかった。でもまとまったお金をすぐに用意できない」——そういう方も多いです。支払い方法についていくつかの選択肢を知っておきましょう。
業者によっては、クレジットカード払いや分割払いに対応しているところがあります。見積もりの際に「分割は可能か」を確認してください。実家SOSで紹介する業者については、支払い方法も含めてお伝えすることができます。
親が亡くなった後に実家の片付けをする場合、費用は相続財産から支払うことができます。片付けにかかった費用は相続に関わる費用として認められる場合があり、領収書の保管が重要です。税務上の扱いについては税理士への確認をお勧めします。
空き家対策や高齢者支援の観点から、片付け費用の一部を補助している自治体があります。「〇〇市 空き家 片付け 補助金」などで検索するか、お住まいの地域の福祉課・住宅課に問い合わせてみてください。補助の有無や条件は自治体によって大きく異なります。
実家の片付け費用は、不動産の売却に際しての取得費や譲渡費用として認められる場合があります。売却を予定している場合は、領収書を必ず保管し、売却時に税理士または税務署に確認することをお勧めします。
「もう少し自分でやってみてから」「費用を工面できてから」——そう思って先送りにすることが、最終的に費用を増やすケースがあります。
ゴミ屋敷の最大の問題は、放置すればするほど状態が悪化するという点です。害虫は繁殖し、腐敗は進み、建物への影響も出始める。半年後に依頼したとき、今なら20万円で済んだものが40万円になっていた——そういうことが実際に起きています。また、害虫が近隣の建物に広がってしまうと、近隣への賠償問題に発展することもあります。
「高い」と感じることは当然です。しかし、放置のコストはそれ以上です。精神的なコスト、時間的なコスト、そして問題が複雑化したときの金銭的なコスト——これらを合計すると、早めに動いた方が圧倒的に安くなるケースが多いです。
「費用が不安で一歩踏み出せない」という方こそ、まず相談してください。写真を送っていただければ概算をお伝えし、費用を抑えるための方法（買取との併用・補助金・分割払い）も一緒に考えます。費用の問題で動けなかったために状況が悪化することを、私たちは最も防ぎたいと思っています。
費用が心配な方も、まずLINEでご相談ください。
一緒に現実的な方法を考えます。